Location à usage d’habitation
Nos Prestations
- Pré-visite du logement avec saisie des éléments techniques et juridiques
- Estimation de la valeur locative
- Diffusions d’annonces ciblées
- Visites du bien avec candidats locataires
- Constitution des dossiers locataires
- Pré-sélections des locataires
- Présentation des dossiers aux propriétaires bailleurs
- Rédaction et signature du contrat de bail avec ses annexes
- Etat des lieux d’entrée sur application tablette et avec photos
Barème défini par la loi ALUR
4,20 % sur le loyer annuel + TVA (taux en vigueur lors de la transaction) par partie et pour une mission complète avec un plafond légal maximum de :
Visites, constitution de dossier, rédaction de bail :
- Zone tendue 10 €/m² (Ferney-Voltaire, Ornex, Prévessin-Moëns, St Genis, Sergy et Thoiry)
- Zone non tendue 8 €/m² (autres communes du Pays de Gex)
Etat des lieux
3 €/m² par partie et quelle que soit la zone
Location à usage professionnel
Visite, constitution de dossier, négociation : 12,5 % sur le loyer annuel + TVA (taux en vigueur lors de la transaction)
Etat des lieux d’entrée : 3 €/m² quelle que soit la zone
Transaction : Vente d’immeubles à usage d’habitation
- Nous vous accompagnons dans les processus et les démarches administratives fortement règlementées aujourd'hui.
- Nous vous conseillons dans la meilleure présentation de votre bien (déco, photos professionnelles, texte pub)
- Nous diffusons plus largement votre annonce grâce ä une multitude de moyens publicitaires (sites internet spécialisés, réseaux sociaux, magazines, vitrine…).
- Nos conseillers immobiliers maitrisent toutes les étapes d’une transaction immobilière
- Nous vérifions le profil et le financement des prétendants et évitons des visites inutiles
- Nous possédons une grande expérience des négociations
- Nous vous épargnons le stress du suivi de dossier juridique et financier.
Barème
OFFRE STANDARD à 3,9 % T.T.C. (TVA en vigueur lors de la transaction) avec un minimum de 6000 € TTC.
Biens supérieurs à 700 000 € à 3,5 % T.T.C. (TVA en vigueur lors de la transaction)
Terrains à 5 % T.T.C. (TVA en vigueur lors de la transaction)
Les honoraires sont à charge du vendeur. Ils comprennent les prestations de publicité, de visites, de négociation et de constitution du dossier de vente.
Estimation d’un bien : 150 € TTC. (TVA en vigueur lors de la transaction)
Pour les biens particuliers et ceux dont le montant est inférieur à 100 000 € les honoraires seront soumis à un devis.
