Magnifique villa vue dégagée

01630 CHALLEX

€1 050 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Magnifique villa au design contemporain, avec piscine et horizon totalement dégagé, située à la frontière suisse et à seulement 30 minutes de Genève-Cornavin en train. Spacieuse, lumineuse et parfaitement pensée, elle offre une intimité rare et une liberté totale d'usage des espaces, sans aucun vis-à-vis. Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un vaste salon prolongé par la terrasse, chambre de plain pied, quatre grandes chambres à l'étage, deux salles de bains. Garage double et panneaux photovoltaïques complètent ce bien d'exception. Infos et visites au +33 450 20 70 41. Horaires agence a charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01630
  • Ville
    CHALLEX
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface construite
    240 m2 environ
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    883 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

MACHEBOEUF Grégory
MACHEBOEUF Grégory
Gérant en charge du bien
AGENCE INSIDE
AGENCE INSIDE
13A chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE INSIDE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE INSIDE contact@agence-inside.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE INSIDE | Raison sociale : AGENCE INSIDE | Adresse siège social : 13A chemin du Levant - 01210 Ferney-Voltaire | Siret : 52751400400037 | RCS : RCS Bourg-En-Bresse B 527 514 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR22527514004 | Forme juridique : EURL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI01012017000017069 | Date de délivrance : 2025-02-03 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : QBE, Etoile Saint Honoré. | N° de caisse de garantie : 86513/000096/18528 | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte G : CPI01012017000017069 | Date de délivrance : 2025-02-03 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : QBE, Etoile Saint Honoré | N° de caisse de garantie : 86513/000096/18528 | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : Medimmo conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Ce bien vous intéresse ?
Prenez contact dès à présent !
MACHEBOEUF Grégory
MACHEBOEUF Grégory
Gérant